1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
川口市
59.5万円/㎡
前年比+11.0%
リプレ川口一番街
埼玉県川口市川口三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩2分
1992年築 / 25階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
29.7
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
6,579万円
80.3万円/㎡
4,805
5,988
7,170
8,353
AI査定結果
推定相場価格
6,579万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,988万円〜7,170万円
73.1万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
リプレ川口一番街
7,780万円（95.0万円/㎡）/ 12階 / 81.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は73.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 7,780万円 | 95.0万円 | 12階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 5,880万円 | 77.2万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 5,580万円 | 77.0万円 | 14階 | 72.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 5,980万円 | 78.5万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/22 | 5,880万円 | 81.1万円 | 14階 | 72.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 5,980万円 | 91.2万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 97.5万円 | 12階 | 81.88㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/08 | 8,180万円 | 99.9万円 | 12階 | 81.88㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/07 | 6,270万円 | 72.6万円 | 7階 | 86.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,750万円 | 75.5万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 5,480万円 | 71.9万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 84.5万円 | 12階 | 45.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 68.6万円 | 10階 | 87.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,590万円 | 70.0万円 | 13階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 5,650万円 | 74.2万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 7,580万円 | 77.4万円 | 21階 | 97.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,680万円 | 61.5万円 | 16階 | 76.08㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/06/13 | 2,850万円 | 62.1万円 | 12階 | 45.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 4,680万円 | 61.5万円 | 16階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 6,980万円 | 71.3万円 | 20階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 7,180万円 | 73.3万円 | 20階 | 97.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,600万円 | 70.2万円 | 13階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 7,180万円 | 73.3万円 | 20階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 7,680万円 | 78.4万円 | 21階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 7,480万円 | 76.4万円 | 20階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 62.8万円 | 16階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 74.0万円 | 17階 | 47.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 7,880万円 | 80.5万円 | 21階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,580万円 | 77.4万円 | 20階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,880万円 | 71.8万円 | 12階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 5,780万円 | 61.1万円 | 3階 | 94.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 3,080万円 | 64.6万円 | 20階 | 47.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/04 | 5,280万円 | 69.4万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,280万円 | 66.4万円 | 16階 | 94.63㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/16 | 6,100万円 | 64.4万円 | 3階 | 94.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 4,800万円 | 73.2万円 | 13階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 6,498万円 | 68.7万円 | 16階 | 94.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 6,880万円 | 72.7万円 | 16階 | 94.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,680万円 | 74.7万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,580万円 | 73.2万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,880万円 | 80.5万円 | 21階 | 97.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 72.0万円 | 2階 | 76.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 6,280万円 | 66.3万円 | 3階 | 94.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/18 | 5,580万円 | 73.2万円 | 22階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,980万円 | 65.5万円 | 16階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 7,780万円 | 79.5万円 | 20階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 7,780万円 | 79.5万円 | 20階 | 97.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 81.5万円 | 21階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 5,480万円 | 57.9万円 | 16階 | 94.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 5,980万円 | 63.2万円 | 16階 | 94.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | リプレ川口一番街 川口市川口三丁目 | 川口駅2分 | 7,780万円 | 95.0万円 | 81.88㎡ | 2LDK | 12階 / 25階建 | 南 | 1992年 | 178戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 5,290万円 | 75.1万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 8階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、川口市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は川口市の平均と比較して59.7%割高です。
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